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销售转暖、投资端降幅显著收窄，17日早盘，A股地产板块活跃，张江高科(行情600895,诊股)涨停封板，千亿市值龙头股保利发展(行情600048,诊股)、万科A(行情000002,诊股)涨超1%，招商蛇口(行情001979,诊股)涨超2%。

ETF方面，表征头部房企整体行情的地产ETF（159707）高开高走，现涨1.59%！

消息面上，3月15日，国家统计局公布了今年1-2月地产行业数据：地产开发投资同比下降5.7%，较去年全年下降10%显著收窄；住宅销售额同比增长3.5%；房价亦趋于平稳，全国商品房销售均价为10209元/平方米，同环比分别上涨4%和2%。

国家统计局新闻发言人付凌晖表示，目前房地产市场还是处在调整阶段，后期随着整体经济逐步改善，市场预期转好，房地产市场有望逐步企稳。

中信证券(行情600030,诊股)最新研报认为，2023年房地产市场的复苏正在路上。复苏不会一蹴而就，但复苏的信贷基础和政策基础都十分稳固。房地产企业方面，我们继续看好2021年四季度以来持续新增货值、存货结构改善的公司。

风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险。任何在本文出现的信息均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，投资需谨慎。