近期，芜湖有2条新闻值得关注：

1、近日，芜湖市惠居住房金融有限公司发布通知， 部分符合条件的买房人首次申请住房公积金组合贷款年利率 调整为LPR的0.9倍 ，自3月1日起执行 ；

【资料图】

2、名单公布， 2023年芜湖计划改造104个老旧小区 ，全面提升老旧小区改造后居住体验感！

房贷利率打9折

满足这些条件可以申请

就在昨天下午，芜湖市惠居住房金融有限公司发布通知， 调整芜湖市惠居住房金融有限公司个人住房贷款利率政策，自2023年3月1日起执行。

重点如下：

一、初始就业者、全日制大学本科（含）以上学历人员、中低收入家庭、进城务工农民， 首次申请住房公积金组合贷款年利率调整为同期人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）的0.9倍 ；二次住房贷款年利率不变，仍为同期人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）加60个基点。

高层次人才申请住房公积金组合贷款、乡村振兴“安居贷”中的住房贷款年利率调整为 同期人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）的0.9倍。 乡村振兴“安居贷”中的装修贷年利率调整为 同期人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）加45个基点。

二、本通知自2023年3月1日起执行，以购房网签合同签订日期为认定标准。

芜湖2023年老旧小区改造名单出炉

又一批老小区即将换新颜

老旧小区改造问题一直牵扯了不少人的心。2022年，芜湖高质量升级改造老旧小区125个、涉及15178户居民， 总投资9.4亿元 ，不少小区都成功旧貌换新颜。

也因此，很多“老破小”的业主都在咨询，什么时候自家小区能进行改造，据了解， 今年芜湖计划改造 104个老旧小区 ，其中，市区73个，无为市31个。

具体名单如下：

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老旧小区改造主要包括：

1、 改造提升老旧小区设施 ， 改造提升老旧小区水、电、路、气、通信、消防、安防等设施 。 开展小区住宅外墙安全整治 ，加强老旧小区管线综合改造，去除废线、归并散线、檐下走线、合理入地、多线合一，消除安全隐患。 推进加装电梯， 或按照加装电梯设计要求，做好安置及管线预留。

2、 完善老旧小区配套设施， 注重“一老一小”的设施改造，利用小区及周边可盘活利用的空闲房屋、闲置土地及拆除违法建设后腾空土地等存量资源，补齐公共服务配套设施。 推动停车场、口袋公园、体育健身设施等建设 。推动小区安防、消防、停车等设施和管理系统建设。

3、 实施连片联动改造， 按照打造完整社区要求，合理划片，将若干个小区集中实施连片改造。通过整合片区资源、统一规划设计，设施统一更新。健全部门联动机制，加强工作协同，对接各相关部门以及电力、通信等专营单位，做好改造任务、改造内容的有效衔接，统筹设计施工方案，同步实施改造。

4、 规范工程建设程序， 老旧小区改造项目应依法开展，按照相关要求进行立项、招标投标、施工、验收，并加强后期管养。涉及老旧小区改造项目的各类审批事项必须由工程建设项目审批综合服务窗口统一受理，坚决杜绝“体外循环”“隐形审批”。相关主管部门应加大对建设全过程的监管,及时开展项目绩效评价和决算审计。抓好工程变更、隐蔽工程验收、结算审核等关键环节。杜绝出现先建后拆、先建后招、重复改造造成的浪费等行为。

而且今年的老旧小区改造 还将结合全市物业整治提升专项行动 ，推动专业化物业服务管理在老旧小区全覆盖，全面提升老旧小区改造后居住体验感，增强人民群众安全感、获得感、幸福感。