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美国上月新建住宅销量意外升至2022年3月以来最高，表明建筑商继续受益于二手房市场的低库存。

政府周二公布的数据显示，4月份单户型新建住宅销量较3月份增加4.1%，至折年率68.3万套；3月份数据下修为折年率65.6万套。接受调查的经济学家预期中值为66.5万套。

新建住宅售价中值同比下跌8.2%，至420,800美元，降幅创2020年4月以来最大，反映出价格较低的住宅购买量更大。

销量自2022年年中触及多年低点以来一直呈上升趋势，因为建筑商正利用二手房市场房源有限带来的机会。需求的逐步回升表明住宅建造对经济的拖累在减弱。

截至上月底，待售新建住宅43.3万套，与上年同期基本持平。按照目前的销售速度，相当于7.6个月的供应量。